「光回線完備のマンションに入居したはずなのに、夜になると動画が止まるほど遅い…」「もっと速い回線を個別に引きたいと管理会社に相談したら、『構造上無理』と断られてしまった…」
集合住宅にお住まいのあなた、こんな経験はありませんか？ 実は今、日本の多くのマンションやアパートで、「建物に備え付けのインターネット回線が、現代のコンテンツ容量に追いつけずパンクしている」という深刻な問題が起きています。
どれだけあなたが最新のパソコンやルーターを用意しても、建物の壁の中を通っている配線が古ければ、速度は絶対に上がりません。それはまるで、最新のスポーツカーで渋滞した細い路地を走ろうとしているようなものです。
しかし、引越しをする必要はありません。建物の古さや設備の限界を「飛び越えて」、あなたの部屋に直接、最新の高速インターネットを引き込む方法があります。それが、SoftBank Airです。この記事では、マンション特有の速度低下の「真犯人」を暴き、それをSoftBank Airがいかにして解決するのか、そのメカニズムを解説します。
第1章：マンションのネットが遅い「2つの絶望的な理由」
なぜ、あなたの家のネットは遅いのでしょうか。その原因は、あなたの部屋の中ではなく、もっと根深い「建物の構造」にあります。
真犯人①：「VDSL方式」という、過去の遺物
築年数が少し経過したマンションの多くは、「VDSL」という配線方式を採用しています。これは、建物の共用部までは光ファイバーが来ていますが、そこから各部屋までは「電話回線（メタルケーブル）」を使って分配する方式です。
電話回線は、もともと高速なデータ通信用に作られたものではありません。そのため、VDSL方式の最大速度は、技術的に「100Mbps」が限界です。これは理論上の上限であり、実際にはノイズや距離の影響で30Mbps〜50Mbps程度しか出ないことも珍しくありません。現代の光回線が1Gbps（1000Mbps）や10Gbpsであることを考えると、この「100Mbpsの壁」がいかに致命的かが分かります。
真犯人②：全世帯での「シェア（共有）」による大渋滞
さらに悪いことに、マンションタイプの光回線は、1本の太い回線をマンションの全世帯で分け合って使います。夕食後や休日など、みんながスマホやテレビで動画を見始める時間帯になると、マンションの入り口（共用ルーター）で通信が大渋滞を起こします。
「VDSLの速度限界」×「住人同士の回線の奪い合い」。このダブルパンチが、あなたの家のネットが夜になると激遅になる根本的な原因なのです。
第2章：「個別に光回線を引く」ことの難易度は、エベレスト級
「備え付けが遅いなら、自分だけ個別に戸建てタイプのような光回線を引けばいいじゃないか」と考えるかもしれません。しかし、集合住宅でそれを実現するのは、極めて困難です。
1. 物理的な壁：外から部屋まで光ファイバーを通すための「配管（パイプ）」に空きがない、あるいは途中で潰れていて通らないケースが多発します。
2. 許可の壁：外壁に金具を固定したり、穴を開けたりする工事には、管理組合や大家さんの許可が必須です。しかし、美観やトラブル防止の観点から「不可」とされることが非常に多いのが現実です。
3. 設備の壁：マンション内のMDF室（通信設備室）に、新たな回線を引き込むスペースがない場合もあります。
何度も調査に来てもらい、管理会社と交渉し、結局「工事不可」で断られる…。そんな徒労に終わるケースが後を絶ちません。今の家に住み続ける限り、有線での速度改善は「詰み」の状態に近いのです。
第3章：SoftBank Airは、建物の限界を「無視」するバイパス手術
そこで登場するのが、SoftBank Airという解決策です。SoftBank Airの発想は、既存の建物の設備を改善するのではなく、「全く使わない」というものです。
壁の中の「銅線」ではなく、窓からの「5G」を使う
SoftBank Airは、屋外の基地局から飛んでくる電波を、窓際に置いたAirターミナルで直接受信します。つまり、速度低下の原因となっている「マンション内の古い配線（VDSL）」や「混雑した共用ルーター」を、物理的に**完全にバイパス（回避）**することができるのです。
これは、渋滞している一般道を避けて、自分専用の空路を使うようなものです。建物の築年数がどれだけ古くても、壁の中の配線がどれだけ劣化していても、SoftBank Airの速度には何の関係もありません。
「無線の方が速い」という逆転現象
「でも、無線は有線より遅いのでは？」という常識は、5Gの登場によって覆されつつあります。SoftBank Air（5G対応）の実測値は、平均して100Mbps〜250Mbps程度です。対して、マンションのVDSL方式の実測値は30Mbps〜80Mbps程度。
信じられないかもしれませんが、「腐った有線（VDSL）」よりも「最新の無線（SoftBank Air 5G）」の方が、圧倒的に速いという逆転現象が、現代のマンションでは頻繁に起きているのです。
第4章：もう一つのメリット ― 「知らない人を部屋に入れない」という安全
SoftBank Airを選ぶメリットは、速度だけではありません。特に一人暮らしの女性や、プライバシーを重視する方にとって、「工事不要」には別の大きな意味があります。
光回線の工事では、作業員が部屋に入り、クローゼットの中を開けたり、家具を動かしたりして作業を行う必要があります。見ず知らずの他人をプライベートな空間に入れることに、抵抗を感じる方は多いでしょう。日程調整のために仕事を休む必要もあります。
SoftBank Airなら、端末は宅配便で届くだけ。玄関先で受け取れば、それで終わりです。誰もあなたの部屋に足を踏み入れることはありません。この「精神的な気楽さ」と「防犯上の安心感」も、SoftBank Airが選ばれる隠れた、しかし強力な理由の一つです。
【結論】建物の「呪縛」から、あなた自身を解放しよう
マンションのネットが遅いのは、あなたのせいではありません。そして、それを解決するために、無理な工事の交渉をして疲弊する必要もありません。
SoftBank Airは、古い建物の設備という「呪縛」から、あなたを解放する鍵です。VDSLの限界を飛び越え、窓から直接、高速な5Gインターネットを取り込む。それは、最も現代的で、最もスマートな解決策と言えるでしょう。
もし、あなたが夜ごとの遅いネット回線にストレスを感じているなら、まずはSoftBank Airのエリア確認から始めてみてください。コンセントに挿した瞬間、あなたの部屋のインターネット環境は、築年数に関係なく「最新」へとアップデートされるはずです。
